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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Cremona a 179.000 € (cod.648d5493)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Cremona, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cremona nella zona OMI D12, è proposto in vendita (da CASAVERA RICO S.R.L.) a
179.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2105 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.341 €/m² e
2.543 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA DUCA DEGLI ABRUZZI, POLIAMBULANZA, VIA VOLTA) per appartamenti (da 1.535 €/m² a 3.015 €/m²) e per trivani (da 1.715 €/m² a 3.030 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Cremona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Cremona pressi Via Cremona) è pari a
2.200 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASAVERA RICO S.R.L.
Via Lamarmora, 248, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente costruzione di recente ristrutturazione con ascensore
Trilocale Ristrutturato in Condominio con Ascensore! Appartamento situato al secondo piano di un condominio con ascensore. Questo trilocale, recentemente ristrutturato, offre un ambiente accogliente e moderno, ideale per famiglie o giovani coppie. Caratteristiche dell'Appartamento: Ingresso: spazioso che conduce a tutte le stanze. Cucina separata: perfetta per gli appassionati di cucina. Soggiorno luminoso: ideale per momenti di relax o per intrattenere gli amici
