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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia a 115.000 € (cod.64862d5f)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1916 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.046 €/m² e
2.198 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.380 €/m²) e per bivani (da 1.485 €/m² a 2.180 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eufemia) è pari a
1.970 €/m², di poco superiore al valore della zona Fornaci che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
athena-immobiliare
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con balcone di recente costruzione con angolo cottura con cortile da ristrutturare
Cerchi un appartamento in vendita affittato nella zona est di Brescia? Questo bilocale arredato nel quartiere di Sant'Eufemia potrebbe fare al caso tuo! Situato al primo piano di un complesso di recente costruzione, questo appartamento di 60 mq commerciali è dotato di soggiorno con angolo cottura arredato, camera matrimoniale e bagno finestrato. Inoltre, ogni unità possiede di pertinenza un posto auto privato scoperto all'interno del cortile recintato, perfetto per chi ha bisogno di parcheggiare l'auto in sicurezza. Non ci sono balconi, solai o cantine, ma l'appartamento non necessita di lavori di ristrutturazione ed ha spese condominiali contenute. L'immobile è ideale per investitori che cercano una soluzione a Brescia. Il prezzo è di Euro 115.000.Termine locazione 31/08/2028, canone percepito 430 Euro mensili. TERMOAUTONOMO. Non perdere l'opportunità di acquistare questo appartamento in ottimo stato di conservazione e situato in una zona tranquilla e ben servita. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita
