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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 295.000 € (cod.64825fff)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 295.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2950 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
3.042 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.470 €/m²) e per trivani (da 1.780 €/m² a 3.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.820 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Opera immobiliare
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento con ascensore
Posizione Prestigiosa nel Centro Storico di Brescia - Ampio Trilocale con Ascensore Siamo lieti di presentare questa eccezionale opportunità nel cuore del centro storico di Brescia: un ampio trilocale situato al secondo piano di un elegante palazzo d […]
