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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 200.000 € (cod.647fdd78)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 200.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.766 €/m² e
1.972 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (BRESCIA DUE) per quadrivani (da 2.005 €/m² a 3.730 €/m²) e per uffici (da 1.345 €/m² a 2.790 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica del quadrivano (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Storico) è pari a
2.895 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per quadrivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Intermedia S.r.l.
Via C. Cattaneo 11/A, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
Prestigioso Ufficio al Crystal Palace LIBERO e PRONTOLuminoso ufficio di rappresentanza situato al 16° piano dell'iconico Crystal Palace, nel pieno centro direzionale di Brescia (prezzo trattabile). L'immobile è libero e pronto da essere utilizzato. […]
