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L'Opinione di Caasa® per il quadrivano in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 330.000 € (cod.647a0ed6)
Secondo Caasa, per il quadrivano a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 330.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il quadrivano, situato nei pressi di Corso Palestro nella zona OMI B5, è proposto in vendita a
330.000 € per una
superficie commerciale di
151 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2185 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.949 €/m² e
3.241 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per quadrivani (da 1.985 €/m² a 3.645 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
quadrivani in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge il quadrivano (Centro Storico pressi Corso Palestro) è pari a
2.845 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per quadrivani in vendita sono
in leggero aumento (+2,74%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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quadrivano in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
HELP CONSULENZE DI ERCOLE DANIELA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
NELLA PIAZZETTA ANTISTANTE LA CHIESA DI SAN FRANCESCO D'ASSISI VENDIAMO NEGOZIO CON VETRINA COSI' COMPOSTO: UNITA' IMMOBILIARE SVILUPPANTESI SU TRE PIANI TRA LORO UNITI CON SCALA INTERNA DI COLLEGAMENTO CON LOCALE NEGOZIO AL PIANO TERRA UN VANO AL PIANO AMMEZZATO USO STUDIO E BAGNO AMPISSIMO VANO SOTTONEGOZIO CON DUE RISPOSTIGLI E DISIMPEGNO AL PIANO INTERRATO CHE E' ASSOLUTAMENTE UTILIZZABILE PERCHE' PERFETTAMENTE ASCIUTTO. IL NEGOZIO E' STATO RISTRUTTURATO COMPLETAMENTE UN PAIO DI ANNI FA MA PER MOTIVI FAMILIARI LA PRPRIETA' CHE E' UNA SOCIETA' HA DECISO DI VENDERE. PREZZO RICHIESTO € 330.000 PER EVENTUALI INFORMAZIONI E VISITE TEL 3407938390 HELP CONSULENZE
