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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 470.000 € (cod.6471234e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 470.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
470.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3357 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.213 €/m² e
3.505 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA, PAOLO...) per appartamenti (da 1.910 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.990 €/m² a 3.640 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.795 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con ascensore con riscaldamento autonomo
In palazzo storico nel cuore del centro di Brescia in zona tranquilla e prestigiosa proponiamo raffinato quadrilocale sito al piano secondo e servito da ascensore. L’appartamento è così decritto: Nella zona giorno, ingresso su ampio e luminoso salotto con zona pranzo, spaziosa cucina con affaccio sul verde, bagno ospiti e disbrigo lavanderia. Nella zona notte, tre camere da letto, di cui una padronale con il relativo bagno, secondo bagno. Finiture ricercate quali parquet e pavimento in cotto e vasca idromassaggio. Riscaldamento autonomo e predisposizione climatizzatori
