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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano a 449.800 € (cod.648e0ac8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano, la richiesta di 449.800 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
449.800 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3598 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.877 €/m² e
3.127 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 2.010 €/m² a 3.760 €/m²) e per ville (da 1.640 €/m² a 3.470 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Mompiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mompiano) è pari a
2.905 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Mompiano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza di recente costruzione con termocondizionamento con ascensore con cucina abitabile con cortile
A A Appena fuori dal " Ponte Elevatoio "del Castello di Brescia...! ! in elegante palazzina degli anni 80, tenuta in maniera maniacale dai residenti, perfettamente sorvegliata dal custode..Dottoressa Bresciana, causa lascito vende con nostalgia, appartamento al terzo piano con ascensore...! terrazza solarium con patio estivo..proprio sotto il castello, composto da: ingresso molto importante con ampi armadi, sala, ampia cucina abitabile, disimpegno notte, prima camera da letto, seconda camera da letto e terza camera da letto, doppio bagno, di cui uno di servizio, completa la proprietà la cantina..solo da ringiovanire internamente...! ! ! N.B. Alcuni dati descrittivi dell'immobile , potrebbero essere solo approssimativi (esempio : spese riscaldamento , indirizzo preciso , spese condominiali , e metrature delle superfici.. ) e pertanto verranno fornite in modo completo su appuntamento.Immobile gestito da Fondocasa Garda&Versilia
