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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Sereno a 140.000 € (cod.646eac3b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Sereno, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da VALOR€ CASA Immobiliare) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1750 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.914 €/m² e
2.139 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Villaggio Sereno (da 1.325 €/m² a 2.235 €/m²) e per trivani in zona Villaggio Sereno (da 1.490 €/m² a 2.535 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Sereno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Sereno) è pari a
1.875 €/m², di poco superiore al valore della zona Fiumicello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Sereno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
VALOR€ CASA Immobiliare
Via Trento 15/E, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con terrazza senza ascensore
In una delle zone più ricercate di Brescia Due, nelle immediate vicinanze di Via Rodi, vi presentiamo un affascinante trilocale situato al quarto e ultimo piano di un edificio senza ascensore. Questo appartamento, recentemente ristrutturato con ottime finiture, offre un ambiente fresco e moderno. Varcando la soglia, sarete accolti da un'ampia zona giorno, luminosa e panoramica, che si apre su un balcone affacciato sul paesaggio circostante. La camera matrimoniale, dotata di una vista mozzafiato, è il rifugio perfetto per il riposo. Completano l'immobile un bagno finestrato con doccia e una seconda camera singola, che si affaccia su un delizioso terrazzino coperto, ideale per godere di momenti di relax all'aria aperta. A disposizione degli abitanti ci sono anche un solaio, una cantina e un piccolo box, per garantire praticità e comfort. Il contesto è tranquillo, composto da poche unità abitative, e la zona è particolarmente ben servita, con facile accesso alle principali vie di comunicazione e alla metropolitana. L'appartamento è luminosissimo e termoautonomo, perfetto per chi cerca un nido accogliente e indipendente. La richiesta è di 140.000,00 euro. Attualmente, l'immobile è locato a un canone mensile di 600 euro, più spese, con conduttori regolari e buoni pagatori. Sarà libero ad aprile 2026. Un'opportunità da non perdere, da vedere
