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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Urago/Mella a 215.000 € (cod.646b43df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Urago/Mella, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1954 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.751 €/m² e
1.928 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA) per appartamenti (da 1.460 €/m² a 2.565 €/m²) e per trivani (da 1.635 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Urago/Mella risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Urago/Mella) è pari a
1.955 €/m², di poco superiore al valore della zona Fiumicello che è la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Urago/Mella
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione di recente costruzione con termocondizionamento con balcone con giardino senza ascensore
Appartamento Trilocale con Giardino Privato a Urago Mella – Ristrutturato, Luminoso e Pronto da Abitare Nel cuore di Urago Mella, in una zona residenziale tranquilla ma ben servita, proponiamo in vendita un accogliente trilocale di circa 110 mq, perfetto per chi cerca comfort, privacy e un tocco di verde. L’appartamento si trova al terzo piano (secondo ammezzato) di una piccola palazzina senza ascensore, composta da poche unità e caratterizzata da un ambiente sereno e curato. Grazie alla sua tripla esposizione (nord, ovest e sud), l'immobile gode di una splendida luce naturale durante tutto l’arco della giornata e di una piacevole vista panoramica. Gli interni sono stati recentemente ristrutturati con gusto: il parquet in tutte le stanze e le eleganti porte in rovere conferiscono calore e raffinatezza agli ambienti. La zona giorno si apre su un ampio e luminoso soggiorno, ideale per momenti di relax o per accogliere ospiti. La cucina è separata, abitabile e dotata di balcone, offrendo uno spazio pratico e funzionale per chi ama cucinare. La zona notte è composta da due camere matrimoniali spaziose e da un bagno finestrato, ben rifinito e comodo. Fiore all’occhiello dell’immobile è il giardino privato, perfetto per pranzi all’aperto, letture al sole o semplicemente per godersi un angolo verde tutto per sé. La palazzina è ben abitata, senza amministratore, con spese condominiali molto contenute. Il riscaldamento è centralizzato con valvole termostatiche, mentre ogni stanza è predisposta per l’installazione di condizionatori, assicurando così il massimo comfort in ogni stagione. Un’opportunità ideale per giovani coppie, famiglie o anche per chi desidera fare un investimento di qualità in una delle zone più apprezzate di Brescia
