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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta a 250.000 € (cod.647b83ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta, la richiesta di 250.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cremona nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da 2C Consulting Srl) a
250.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1893 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.400 €/m² e
2.613 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRESCIA DUE) per appartamenti (da 1.400 €/m² a 2.745 €/m²) e per pentavani (da 1.255 €/m² a 2.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Via Cremona) è pari a
2.030 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
2C Consulting Srl
CORSO MAGENTA 40, CORSO MAGENTA 40, 25100, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente costruzione con garage con ascensore con cortile
APPARTAMENTO PENTALOCALE Proponiamo in vendita in zona Brescia Due pentalocale al quarto piano dotato di ascensore. La palazzina è degli anni '70, in buono stato conservativo, ha un cortile interno chiuso, con posti auto non assegnati, ma di pertinenza dei condomini. La soluzione si compone di locale cucina separato, soggiorno, due bagni, 4 camere di cui 2 matrimoniali e due terrazzi
