Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure a 190.000 € (cod.64698bb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anna nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da RE/MAX Home District) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1583 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.962 €/m² e
2.156 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA) per appartamenti (da 1.325 €/m² a 2.565 €/m²) e per quadrivani (da 1.265 €/m² a 2.210 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiusure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusure pressi Via Sant'Anna) è pari a
1.975 €/m², di poco superiore al valore della zona Fiumicello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con angolo cottura
RIF: AR-029-188 APPARTAMENTO IN VENDITA In vendita ampio e luminoso quadrilocale, situato al secondo piano di un distinto condominio nella tranquilla e servita zona di Sant'Anna. L'ingresso si apre su un corridoio armadiabile che conduce alla zona giorno, composta da un ampio soggiorno con accesso al balcone e angolo cottura. La zona notte comprende tre camere da letto matrimoniali, di cui una con balcone privato, e un bagno finestrato con box doccia. L'appartamento è stato oggetto di recenti interventi di ristrutturazione: sono stati installati infissi in triplo vetro per garantire un eccellente isolamento termoacustico, una nuova caldaia a condensazione e tapparelle elettriche di ultima generazione. Completano la proprietà una spaziosa cantina di 22 mq e la possibilità di acquistare separatamente un comodo box auto. Finiture di buon livello, ambienti ben distribuiti e ottima luminosità rendono questo immobile una soluzione ideale per famiglie o per chi è alla ricerca di spazi generosi e comfort moderni
