Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Lamarmora a 115.000 € (cod.646744ab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Lamarmora, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Cremona nella zona OMI D6, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1619 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
1.952 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (LAMARMORA SUD) per appartamenti (da 1.390 €/m² a 2.545 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.435 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamarmora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lamarmora pressi Via Cremona) è pari a
1.990 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brescia in zona Lamarmora
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SALVI IMMOBILIARE SAS DEL GEOM. SALVI ALESSIO E C.
DESCRIZIONE
con cantina con ascensore
Proponiamo in vendita ampio e luminoso trilocale al secondo piano con ascensore, nel Q.re Perlasca in zona Lamarmora a 300 metri dalla stazione della metropolitana. L'immobile è composto da ingresso che conduce all'ampia zona giorno con cucina separata. La zona notte è composta da disimpegno, e due camere matrimoniali e bagno finestrato. Completa l'immobile una spaziosa cantina al piano interrato. L'immobile si trova in una zona completa di tutti i servizi, scuole, parchi pubblici, mezzi pubblici e vicina alle principali arterie stradali. Non perdere l'occasione e chiamaci per ulteriori informazioni
