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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 455.000 € (cod.6464223b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 455.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da INTESA COMMERCIALE S.R.L.) a
455.000 € per una
superficie commerciale di
142 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3204 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
3.433 €/m² e
3.695 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per appartamenti in zona Centro Storico (da 1.885 €/m² a 3.405 €/m²) e per trivani in zona Centro Storico (da 1.705 €/m² a 3.335 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.740 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con balcone con ascensore con giardino con terrazza di nuova costruzione con riscaldamento autonomo con angolo cottura
Brescia nuovi esclusivi trilocali di varie caratteristiche in costruzione in esclusivo complesso residenziale Green Tower 2 (posizione comoda a tutti i servizi: bus, metro, stazione, tribunale, parchi, supermercati, centro storico, uffici direzionali) Tipologia B4 (trilocali disponibili al piano primo e secondo piano) - Ampio trilocale B4 : spazioso soggiorno con zona cucina a vista e 38 mq terrazza, lavanderia, 2 camere, 2 bagni (uno finestrato), balcone nella zona notte - Possibilita' cantina e Box singoli o doppi Classe A4 Finiture Personalizzabili Per informazioni Intesa Commerciale 030-2423333 Cod. U15 B4 (P1 P2) Intesa Commerciale , opera da decenni sul mercato immobiliare e, forte delle migliaia di affari conclusi senza alcun contenzioso, rappresenta una soluzione solida e professionale a qualsiasi esigenza di acquisto, vendita immobiliare in città e provincia. La visione strategica del business, da sempre prerogativa del management, permette ad Intesa Commerciale di operare in perfetto equilibrio fra dinamismo ed oculatezza nelle valutazioni: sono queste le caratteristiche che hanno permesso all'agenzia di eccellere nel settore dell' intermediazione e della compravendita immobiliare. Intesa Commerciale è sinonimo di serietà e professionalità nell'offerta di un servizio completo e personalizzato, un team di personale qualificato ed esperto che garantisce la migliore assistenza e competenza dalle fasi preliminari di consulenza, ricerca e mediazione, alle fasi finali di stipula del contratto e al rogito notarile
