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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 198.000 € (cod.6460d6d3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 198.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C4, è proposto in vendita (da UNICA Servizi Immobiliari s.r.l.) a
198.000 € per una
superficie commerciale di
109 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1816 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.422 €/m² e
2.651 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BRESCIA DUE) per appartamenti (da 1.885 €/m² a 3.390 €/m²) e per trivani (da 1.680 €/m² a 3.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
UNICA Servizi Immobiliari s.r.l.
Piazza Monsignor Almici, 13, Brescia (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con garage con balcone con ascensore con giardino con angolo cottura
In una delle zone più servite e vivibili della città, a due passi dalla fermata della metropolitana di Brescia Due, circondato da ampie aree verdi comunali, comodo anche per accedere al centro storico, proponiamo in vendita un luminoso trilocale inserito, al quinto ed ultimo piano, di un condominio servito da ascensore. L’appartamento si apre su un'accogliente zona giorno, con accesso ad un grazioso balconcino ideale per momenti di relax, angolo cottura finestrato e separato. La zona notte, orientata verso l'interno del giardino e parcheggio condominiale, comprende una prima camera con funzionali armadi a muro e balcone, una seconda camera di buone dimensioni, doppi servizi entrambi con doccia, oltre a una piccola ma pratica lavanderia, funzionale e ben organizzata. L'immobile è dotato di teleriscaldamento e gode di un’ottima esposizione, che garantisce luminosità durante tutto il giorno (zona giorno orientata ad ovest, zona notte ad est). Completano la proprietà una cantina e una spaziosa autorimessa. Soluzione ideale per chi cerca comfort, servizi e tranquillità in una delle zone più richieste di Brescia. Non lasciartelo sfuggire – contattaci per maggiori informazioni o per concordare una visita
