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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento a 690.000 € (cod.64618cb8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Trento, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Gabriele Rossetti nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
243 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2839 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.457 €/m² e
2.708 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.735 €/m² a 2.955 €/m²) e per quadrivani (da 1.670 €/m² a 3.140 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Trento risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Trento pressi Via Gabriele Rossetti) è pari a
2.330 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Borgo Trento
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con terrazza con cucina abitabile con caminetto
Brescia Via Rossetti, proponiamo in vendita elegante appartamento quadrilocale di ampia metratura, situato al terzo piano di un moderno edificio edificato nel 2003 affacciato sul verde. L’immobile si distingue per la sua luminosità e per la distribuzione ottimale degli spazi interni, rendendolo la soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ambienti confortevoli e versatili. La superficie si compone di quattro locali più studio, tra cui tre camere da letto di una con cabina armadio, due bagni finestrati, un’ampia cucina abitabile con lavanderia e un doppio living con camino. Lo stato di conservazione dell’appartamento è eccellente, grazie alla costante cura e manutenzione da parte degli attuali proprietari. Particolare attenzione è stata rivolta anche al comfort abitativo, garantito da un impianto di riscaldamento centralizzato con contabilizzatori di calore. Completano la proprietà quattro terrazzi loggiati con affaccio sul parco e vista castello, ideali per godere di momenti all’aperto in totale tranquillità, due ampi garage di cui uno con cantina, offrendo praticità e ulteriore spazio a disposizione. L’immobile è inoltre dotato di impianto di allarme, viene proposto in vendita parzialmente arredato, offrendo così la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’edificio, composto da soli cinque piani, garantisce un contesto residenziale riservato e silenzioso. Situato in una delle zone più richieste di Brescia, questo appartamento rappresenta una rara opportunità per chi è alla ricerca di una soluzione abitativa di prestigio, con spazi esterni introvabili, più di 60 mq! Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita. Riferimento 12785 Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mer[…]
