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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure a 190.000 € (cod.645db3bc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure, la richiesta di 190.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anna nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
190.000 € per una
superficie commerciale di
132 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1439 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.784 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (URAGO, CHIUSURE, SANT'ANNA) per appartamenti (da 1.350 €/m² a 2.610 €/m²) e per quadrivani (da 1.305 €/m² a 2.360 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiusure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusure pressi Via Sant'Anna) è pari a
2.025 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Affitti
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con angolo cottura senza ascensore
Brescia , via Farfengo zona S.anna, servita da mezzi di trasporto ed attivita' commerciali , in contesto residenziale disponiamo di ampio appartamento quadrilocale sito al piano secondo senza ascensore , composto da; ingresso , ampio soggiorno con angolo cottura e balcone , disimpegno tre ampie camere di cui una con balcone , le metrature sono molto generose, un bagno di servizio con box doccia particolarita' dell'immobile la doppia esposizione che lo rende molto luminoso! Buon livello di finiture, infissi in triplo vetro pvc, caldaia a condensazione piccola quota spese condominiali completa la soluzione la cantina di circa 20 mq Possibilita' di box auto da acquistare a parte
