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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eustacchio a 235.000 € (cod.645d6124)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eustacchio, la richiesta di 235.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita (da IMMOBILIARE LINEA CASA DI BOCELLI VALERIO E C SAS) a
235.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.528 €/m² e
2.746 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Sant'Eustacchio (da 1.555 €/m² a 2.735 €/m²) e per trivani in zona Sant'Eustacchio (da 1.615 €/m² a 2.775 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eustacchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eustacchio) è pari a
2.090 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eustacchio
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE LINEA CASA DI BOCELLI VALERIO E C SAS
VIALE VENEZIA 44, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con balcone con ascensore con riscaldamento autonomo con climatizzazione
Nord citta' a soli 250 mt. Dalla fermata della metro, in signorile palazzina di tre piani serviti da ascensore proponiamo al secondo piano grande trilocale composto da soggiorno con balcone cucina con altro balcone piu' tinello (ex terza camera) atrio notte due camere mattrimoniali doppi servizi ed al mpiano interrato cantina e garage.Lappartamento e' stato rimodernato recentemente e' dotato di riscaldamento autonomo a gas e climatizzato le finiture sono di ottimo livello la zona gode della massima tranquillita' e grazie all'esposizione e' molto luminoso. assolutamente da vedere
