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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eustacchio a 95.000 € (cod.645b85a8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eustacchio, la richiesta di 95.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Aquileia nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
46 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2065 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.239 €/m² e
2.460 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.550 €/m² a 2.720 €/m²) e per bivani (da 1.720 €/m² a 2.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eustacchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eustacchio pressi Via Aquileia) è pari a
2.075 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eustacchio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina
GRAZIOSO BILOCALE CON POSTO AUTO DI PROPRIETA' In via Aquileia, in una posizione strategica e ben servita, a pochi passi dal centro storico e comoda a tutti i principali servizi della città, proponiamo in vendita un bilocale al piano terra con ingresso indipendente, inserito in un contesto residenziale curato e tranquillo. L’appartamento, caratterizzato da una doppia esposizione che ne garantisce luminosità ed ariosità, si compone di una zona giorno con soggiorno e cucina a vista, una camera da letto matrimoniale ed un servizio. A completamento della proprietà troviamo una cantina ed un posto auto di pertinenza. Attualmente locato con contratto in essere fino ad Aprile 2026, rappresenta un'ottima opportunità anche per investimento. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita. Ci trovi al numero di telefono cellulare 3426742760 o fisso 030/0943496. Da oggi puoi seguirci anche su Facebook alla pagina Vendocasa Brescia e su Instagram alla pagina vendocasabrescia
