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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Venezia a 350.000 € (cod.645be86b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Venezia, la richiesta di 350.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C5, è proposto in vendita a
350.000 € per una
superficie commerciale di
140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2500 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.686 €/m² e
2.989 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI) per appartamenti (da 1.700 €/m² a 3.545 €/m²) e per quadrivani (da 1.700 €/m² a 3.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
2.555 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio Due Snc di Codenotti Omar & C
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con giardino con cortile
Brescia, in viale Piave proponiamo splendida soluzione quadrilocale al quarto piano di elegante contesto con ascensore, immerso nel verde con panorama eccezionale sul Parco Ducos e sul monte Maddalena. Immobile di circa 130 mq su piano unico, completamente ristrutturato e finemente arredato con mobili di qualità e di ottimo gusto. Elegante ingresso con cabina armadio su misura, ampia e luminosa zona giorno con porta finestra con uscita sul balcone con vista, lussuosa cucina con isola e con i tutti gli accessori di ultima generazione. Una splendida ed imponente porta in metallo apre sul corridoio della zona notte rifinita in parquet e composta da tre camere matrimoniali, due bagni e lavanderia. Climatizzatori. Al piano seminterrato un posto auto esclusivo ed una cantina. Giardino e cortile comune con parcheggi. Portineria all'ingresso. € 350.00,00 Telefono 0306153529- whatsapp 3498588850 - mail: lindafamiglietti@gmail.com
