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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Cremona a 139.000 € (cod.6459dde7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Cremona, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2396 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.287 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Porta Cremona (da 1.525 €/m² a 3.005 €/m²) e per bivani in zona Porta Cremona (da 1.605 €/m² a 2.735 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Cremona risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Cremona) è pari a
2.210 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CasaGroup Servizi Immobiliari SpA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione
Proponiamo bilocale recentemente ristrutturato, situato al primo piano di un condominio ben abitato. L’appartamento si compone di: zona living con cucina a vista, camera matrimoniale e bagno. Completa la soluzione un comodo ripostiglio/cabina armadio, funzionale e spazioso. Punto di forza è la posizione decisamente strategica: a soli 200 metri dalla metropolitana e vicino ai principali servizi della zona come: scuole, supermercati e ospedali
