Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 290.000 € (cod.64582300)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in vendita (da Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
131 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2213 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.881 €/m² e
3.154 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 1.840 €/m² a 3.360 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 3.335 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico) è pari a
2.690 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 10
IMMAGINE 1
immagine 2 di 10
IMMAGINE 2
immagine 3 di 10
IMMAGINE 3
immagine 4 di 10
IMMAGINE 4
immagine 5 di 10
IMMAGINE 5
immagine 6 di 10
IMMAGINE 6
immagine 7 di 10
IMMAGINE 7
immagine 8 di 10
IMMAGINE 8
immagine 9 di 10
IMMAGINE 9
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti Brescia Nord - Loftimmobiliare
via G. Zanardelli 108, Concesio (BS)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con garage con balcone con ascensore con cucina abitabile con riscaldamento autonomo con angolo cottura con cortile
TRILOCALE, SU DUE LIVELLI, CON AUTORIMESSA Nel cuore del centro storico di Brescia, a pochi passi dalla suggestiva Piazza Loggia, proponiamo questa raffinata residenza di grande versatilità disposta su due livelli, sita in una delle vie più caratteristiche e riservate della città. L'immobile, che si trova all'interno di un elegante palazzo d'epoca, dotato di ascensore moderno che conduce direttamente al piano, si sviluppa su due livelli: al livello inferiore troviamo un'ampia zona giorno con predisposizione per l'angolo cottura e un bagno; tramite una scala a chiocciola si sale al piano superiore dove troviamo un'area mansardata, composta da più vani accessori. La soluzione si presta, con un minimo intervento, alla realizzazione di una camera matrimoniale al piano inferiore e alla realizzazione di uno studio/camera con bagno al piano superiore. La proprietà gode di una doppia esposizione e presenta finiture di buon livello, capaci di coniugare con armonia il fascino storico con il comfort contemporaneo. Al piano terra, un portone in legno automatizzato, si apre su un elegante cortile d'ingresso, valorizzato da splendide volte a crociera. Qui troviamo un autorimessa con ripostiglio. Un'occasione unica per chi desidera vivere la città da una posizione privilegiata, senza rinunciare a privacy, eleganza e una vista senza pari
