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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico a 320.000 € (cod.6452cf6b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 320.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Solferino nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Finap s.a.s.) a
320.000 € per una
superficie commerciale di
172 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1860 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.292 €/m² e
2.534 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 1.930 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Solferino) è pari a
2.825 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con termocondizionamento con balcone con ascensore con terrazza
Brescia vendo Ampio Appartamento , al sesto piano con ascensore doppio , in via Solferino , .zona angolo via Saffi.. zona ring..della città.. ottima grande e ampia soluzione ,luminosissima, parzialmente in ordine, i serramenti sono stati rifatti come i due bagni, .. L app. Ha doppia esposizione molto luminoso, con doppia vista a nord e a sud di Brescia, al interno di un palazzo signorile con doppio ascensore, L appartamento ha ::Tre camere due bagni finestrati , una cucina semi abitabile, una sala pranzo un ampio salotto. Un ampio balcone a sud. lungo tutto l appartamento , e un balcone a nord,.. pranzo e una sala / salotto., due balconi. Un balcone a Sud, molto grande// lungo, tutto l appartamento , un balcone zona nord, i serramenti sono molto in ordine, rifatti dalla proprietà, un box auto di media misura, per le auto di oggigiorno, ma è comunque possibile parcheggiare la propria auto davanti alla serranda del proprio box, inoltre di proprietà anche una ampia cantina.. molto ampia.. l app.ha due bagni finestrati, in ordine , uno con doccia e uno con vasca, -impianto elettrico in ordine . Perfettamente Funzionante , .da verificare… Un box auto , due cantine aria condizionata autonoma, Installata, Riscaldamento centralizzato.... L Appartamento è occupato , con regolare contratto e si libererà entro maggio. max.ottobre 2025. Richiesta. Non. Trattabile
