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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona San Bartolomeo a 219.000 € (cod.64529cb4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona San Bartolomeo, la richiesta di 219.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Guglielmo Oberdan nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
219.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2190 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.060 €/m² e
2.277 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.750 €/m² a 3.075 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di San Bartolomeo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (San Bartolomeo pressi Via Guglielmo Oberdan) è pari a
2.275 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona San Bartolomeo
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
LEAENA 2016 SRL
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con balcone con giardino
ZONA VIA OBERDAN - in graziosa palazzina di fine anni ‘70, ottimamente tenuta, proponiamo appartamento di ampia metratura posto al piano rialzato e dotato di giardino esclusivo. L'ampio e luminoso salone in ingresso, accede al balcone collegato al giardino esclusivo antistante. La cucina è separata ed abitabile. Un capiente corridoio separa la zona notte, composta da due camere matrimoniali e servizio finestrato con piatto doccia. La soluzione si presenta in ottimo stato, con finiture ben conservate negli anni e quindi pronto per essere abitato. La doppia esposizione nord/sud contribuisce all'ariosità dell'appartamento, il giardino privato avvalora l'unità, rendendola ideale per chi è alla ricerca di ampi spazi interni ed al contempo di uno sfogo esterno vivibile. Si completa di cantina e posto auto privato. Nelle immediate vicinanze si possono raggiungere i principali servizi, tra cui supermercato, farmacia, scuole, parchi pubblici e fermate dei mezzi di trasporto.*le immagini sono a solo scopo illustrativo
