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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Sereno a 125.000 € (cod.644c3f1d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Villaggio Sereno, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E3, è proposto in vendita (da STYLECASA IMMOBILIARE COFFINARDI) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.701 €/m² e
1.853 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VILLAGGIO SERENO) per appartamenti (da 1.305 €/m² a 2.200 €/m²) e per trivani (da 1.480 €/m² a 2.550 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Villaggio Sereno risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Villaggio Sereno) è pari a
1.925 €/m², di poco superiore al valore della zona Folzano che è la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Villaggio Sereno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con balcone
VILLAGGIO SERENO In zona servitissima proponiamo, già libero, ampio e luminoso appartamento trilocale. Composto da ingresso, soggiorno con balcone, cucina separata, disbrigo, grande camera matrimoniale, seconda camera doppia con balcone, ripostiglio e bagno con vasca e cabina doccia idromassaggio. L’appartamento si presenta in buone condizioni, doppi vetri, porte a scomparsa e parquet in zona notte. Al piano terra una spaziosa cantina. C.E. G a Euro 125.000,00 (L’indirizzo riportato dalla GoogleMap è puramente indicativo
