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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 270.000 € (cod.6444e854)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 270.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Crocifissa di Rosa nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da DIZETA IMMOBILIARE snc) a
270.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3176 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.192 €/m² e
3.425 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 1.790 €/m² a 3.130 €/m²) e per trivani (da 1.815 €/m² a 3.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa pressi via Crocifissa di Rosa) è pari a
2.475 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina con garage con giardino di recente costruzione
Traversa Via Crocifissa di Rosa in signorile contesto condominiale a corte proponiamo appartamento con ingresso indipendente dal proprio giardino e corte privata composto da soggiorno con parete cottura attrezzata, due camere, due bagni con finestra, spazi esterni in proprietà esclusiva, cantina, garage e posto auto coperto in proprietà esclusiva al piano seminterrato. La costruzione si presenta in ottimo stato così come l'appartamento con un buon livello di finitura, entrambi i due bagni sono stati rifatti nel 2021 ed è completo di climatizzazione, predisposizione impianto allarme, griglie di sicurezza alle finestre, porta blindata, pavimenti in legno e vengono compresi nel prezzo l'arredo della cucina, gli arredi bagno e gli incassi degli armadi a misura nel corridoio notte e nella camera matrimoniale. La proprietà ideale per chi cerca confort e privacy , perfetta per coppie e giovani famiglie in una posizione strategica vicina al centro storico in una delle zone più servite della citt
