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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia a 189.000 € (cod.646fc2df)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Sant'Eufemia, la richiesta di 189.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D14, è proposto in vendita a
189.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1643 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.045 €/m² e
2.202 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SANT'EUFEMIA, CAIONVICO) per appartamenti (da 1.475 €/m² a 2.360 €/m²) e per quadrivani (da 1.550 €/m² a 2.560 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Sant'Eufemia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Sant'Eufemia) è pari a
1.930 €/m², di poco superiore al valore della zona Fiumicello che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Sant'Eufemia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina con terrazza di recente ristrutturazione con balcone con giardino con cucina abitabile
Sant’Eufemia - IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita in esclusiva ampio quadrilocale situato al primo piano di una palazzina in ottime condizioni, in zona di Sant'Eufemia. Questa zona è perfetta per chi cerca un equilibrio tra tranquillità e comodità, grazie alla sua vicinanza a tutti i principali servizi: supermercati, scuole, e aree verdi. Inoltre, il quartiere è ben collegato con i mezzi pubblici, rendendo facile l'accesso al centro città e alle principali arterie stradali. L'appartamento ha subito una parziale ristrutturazione nel 2013, che ha incluso il rifacimento completo del bagno, la sostituzione dei serramenti e il rinnovo dell'impianto elettrico, garantendo così un ambiente più moderno e funzionale. Entrando, si viene accolti da un atrio che conduce, da un lato, a una cucina abitabile con un terrazzino, ideale per momenti di relax all'aperto. Dall'altro lato, si trova un ampio soggiorno, ben illuminato e dotato di un balcone con vista sul Monte Maddalena. Proseguendo lungo un corridoio funzionale si accede alla zona notte. Qui si trovano una camera singola con armadiatura su misura, un bagno finestrato con doccia e attacco per la lavatrice, e due camere: una matrimoniale e una terza stanza, attualmente adibita a doppia con letto a castello. A completare questa proposta, sono inclusi una cantina e un box di proprietà al piano seminterrato. La palazzina, ben curata negli spazi comuni, offre anche un giardino condominiale, ideale per momenti di svago all'aria aperta. Grazie alla sua disposizione intelligente e agli ampi spazi, questo appartamento rappresenta la scelta perfetta per una famiglia in cerca di comfort e funzionalità, dove ogni membro può trovare il proprio angolo di tranquillità e convivialità. Ulteriori informazioni: •? ?Teleriscaldamento; •? ?Infissi in legno doppio vetro, con apertura a Vasistas; •? ?Caloriferi in ghisa con termo valvole; •? ?Pompa di calore caldo/freddo; •? ?Inferiate; •? ?Porta d’ingresso blindata; •? ?Cantina; •? ?Box auto; •? ?Giardino condominiale. L’annuncio no[…]
