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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta a 149.000 € (cod.64704486)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Volta, la richiesta di 149.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cremona nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
149.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1752 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per appartamenti (da 1.485 €/m² a 2.730 €/m²) e per trivani (da 1.620 €/m² a 3.005 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Volta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Volta pressi Via Cremona) è pari a
2.060 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Volta
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone senza ascensore
In una traversa di via Cremona, in una zona tranquilla e residenziale, ma comunque ben collegata ai principali servizi, si trova questo accogliente trilocale. L'appartamento è situato al terzo ed ultimo piano di una palazzina senza ascensore, composta da poche unità abitative, garantendo così un ambiente riservato e silenzioso. L'ingresso è accogliente, con un corridoio che separa nettamente la zona giorno dalla zona notte. A sinistra, si trova un ampio e luminoso salotto, dotato di balcone, che offre uno spazio perfetto per il relax o per momenti di convivialità. A destra, invece, si trova una cucina separata, anch'essa abitabile e con balcone, ideale per pranzi e cene in famiglia. Proseguendo verso la zona notte, troviamo due camere da letto matrimoniali, spaziose e confortevoli, che garantiscono il massimo del riposo. Il bagno, finestrato e funzionale, completa la parte dedicata alla notte. Al piano seminterrato, sono presenti una cantina e un box auto, che offrono praticità e comodità aggiuntive per la gestione degli spazi. Questo trilocale rappresenta la soluzione ideale per chi cerca una residenza tranquilla, senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alla comodità di una zona ben servita
