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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Lamarmora a 200.000 € (cod.646fea50)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Lamarmora, la richiesta di 200.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E6, è proposto in vendita (da Tinti Soluzioni Immobiliari) a
200.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1904 €/m²
.
Questo valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.109 €/m² e
2.320 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FOLZANO) per appartamenti (da 1.385 €/m² a 2.395 €/m²) e per trivani (da 1.510 €/m² a 2.555 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamarmora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Lamarmora) è pari a
1.945 €/m², di poco superiore al valore della zona Folzano che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Lamarmora
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto con cantina di recente costruzione con balcone con ascensore con cortile
Luminoso Trilocale in Palazzina Ben Tenuta con Ascensore – Ottima Vista e Ampie Metri Quadrati In tranquillo contesto residenziale, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento trilocale, situato in una palazzina ben tenuta, dotata di ascensore. L'immobile si compone di un ingresso che porta alla spaziosa cucina separata e abitabile, un accogliente soggiorno con balcone dal quale si può godere di una splendida vista panoramica. La zona notte comprende due ampie camere matrimoniali e un bagno finestrato, completo di doccia e una piccola vasca. Completano la proprietà un comodo ripostiglio, un solaio di proprietà e una cantina finestrata. È presente anche un posto auto all'interno del cortile condominiale. La doppia esposizione est/ovest garantisce un'ottima luminosità e ventilazione naturale in tutte le stanze. Non perdere l'opportunità di visitare questo ampio e luminoso appartamento, ideale per famiglie in cerca di comfort e tranquillit
