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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Volta a 650.000 € (cod.6415f8d9)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Volta, la richiesta di 650.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Via Cremona nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da BENIMMOBILI SRL) a
650.000 € per una
superficie commerciale di
438 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1484 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.977 €/m² e
2.162 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per uffici (da 1.160 €/m² a 2.275 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre nella zona di Volta è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Volta pressi Via Cremona) è pari a
1.760 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brescia in zona Volta
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DESCRIZIONE
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Ufficio - Brescia Due, nel polo direzionale della città, vicino alla metropolitana, proponiamo in vendita un ampio ufficio posto al piano terra di circa 440 mq comprensivo di 10 posti auto nell'interrato. L'un
