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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure a 215.000 € (cod.63fffb74)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sant'Anna nella zona OMI D10, è proposto in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
111 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.915 €/m² e
2.099 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIANI, COLLINA SANT'ANNA) per appartamenti (da 1.340 €/m² a 2.560 €/m²) e per trivani (da 1.360 €/m² a 2.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiusure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusure pressi Via Sant'Anna) è pari a
1.970 €/m², di poco superiore al valore della zona Fiumicello che è la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Chiusure
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con cantina con terrazza con garage con termocondizionamento con balcone con giardino con riscaldamento autonomo
Nel cuore di Sant'Anna, proponiamo in vendita appartamento di 87 mq al piano rialzato in quadrifamiliare. Questa soluzione offre spazi ben distribuiti e funzionali, ideali per chi cerca comfort e praticità. La cucina separata, con accesso diretto al balcone, permette di godere di momenti di relax all'aperto e conduce al giardino privato, perfetto per chi ama il verde e desidera uno spazio esterno riservato. La luminosa sala da pranzo è il luogo ideale per accogliere amici e familiari, mentre le due ampie camere matrimoniali garantiscono un riposo sereno e confortevole. Infine troviamo il bagno finestrato con vasca. L'appartamento, inserito in un contesto residenziale tranquillo, rappresenta una soluzione abitativa interessante per chi desidera vivere in una zona ben servita, senza rinunciare alla tranquillità e al contatto con la natura. Il riscaldamento autonomo assicura comfort e gestione personalizzata dei consumi eliminando così le spese condominiali. Completano la proprietà un'autorimessa e la cantina, offrendo così ulteriore spazio. Al fine di ottenere le migliori condizioni di mercato, ai nostri clienti viene fornita gratuitamente una consulenza da parte di un nostro consulente mutui Kiron
