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L'Opinione di Caasa® per il casale in vendita a Brescia in zona Fornaci a 1.152.000 € (cod.63cedfb2)
Secondo Caasa, per il casale in vendita a Brescia in zona Fornaci, la richiesta di 1.152.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il casale, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita (da LANSER RE SRL) a
1.152.000 € per una
superficie commerciale di
980 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1175 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.709 €/m².
Data la posizione del casale sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
casali in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Mompiano, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per casali in vendita sono
in forte aumento (+51,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casale in vendita a Brescia in zona Fornaci
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
senza ascensore
Asset composto da fabbricato con sagoma 'ferro di cavallo' elevato su tre piani fuori terra e ampia corte su quattro lati. Da lettura DDT Unicredit:' la destinazione dell'immobile, nonostante sia attualmente sfitto, risulta prevalentemente direzionale. L'immobile, identificato come cascina Colombaia, presenta morfologicamente e tipologicamente le caratteristiche della cascina Lombarda, con corte centrale. Il fabbricato attuale è la somma di edifici costruiti in epoche diverse. Area industriale di circa mq. 6.900,00
