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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Venezia a 238.000 € (cod.6365af71)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Venezia, la richiesta di 238.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bernardino Zendrini nella zona OMI C5, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: TECNOVENEZIA SRL) a
238.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2069 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.103 €/m² e
2.376 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI) per appartamenti (da 1.655 €/m² a 3.535 €/m²) e per trivani (da 1.660 €/m² a 3.430 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Via Bernardino Zendrini) è pari a
2.520 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: TECNOVENEZIA SRL
Viale venezia 42/44, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con balcone con cucina abitabile
COSA SAPERE DELL'IMMOBILE: Brescia, Via Zendrini, trilocale completamente ristrutturato al secondo piano con balcone, box e cantina. PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE: In zona ben abitata, aderente a Porta Venezia, proponiamo in vendita un appartamento trilocale collocato al secondo piano di una palazzina recentemente ristrutturata. Tramite il cancello d'ingresso giungiamo all'androne comune e, prosegendo tramite le scale, al secondo piano troviamo una soluzione completamente ristrutturata, di ampie metrature, adatta ad ospitare una famiglia di quattro persone. Dall'ingresso, sulla nostra destra, troviamo la cucina abitabile completa di ripostiglio, che porta ad un piccolo balcone affacciante sul retro. Dal corridoio principale possiamo accedere al grande salone completo di balcone che affaccia su via Zendrini. In sequenza troviamo il bagno finestrato completo di attacchi lavatrice, le due camere matrimoniali e un ulteriore ripostiglio sul fondo del corridoio. L'appartamento è stato completamente rivisto per quanto riguarda pavimenti, impianti e serramenti circa due anni fa. Completano la soluzione, una cantina ed un box al piano seminterrato
