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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Casazza a 122.000 € (cod.63299bbd)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Brescia in zona Casazza, la richiesta di 122.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Antonio Pigafetta nella zona OMI D4, è proposto in vendita a
122.000 € per una
superficie commerciale di
68 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1794 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.313 €/m² e
2.501 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN BARTOLOMEO, CASAZZA, VILLAGGIO PREALPINO) per appartamenti (da 1.865 €/m² a 3.665 €/m²) e per bivani (da 2.080 €/m² a 3.170 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Casazza risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casazza pressi Via Antonio Pigafetta) è pari a
2.735 €/m², molto vicina ai valori della zona Mompiano che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,59%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Brescia in zona Casazza
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente costruzione di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con cucina abitabile
BRESCIA - VIA PIGAFETTA - In zona tranquilla e ben servita dai mezzi pubblici, a due passi dall' ospedale Civile, in piccolo residence proponiamo grazioso bilocale completamente ristrutturato di circa 65 metri quadri posto al piano terra di una piccola corte ben abitata, composto da ingresso con soggiorno luminoso, cucina abitabile con accesso diretto in giardino, camera matrimoniale, ripostiglio, servizio e giardino esclusivo!!! Richiesta pari ad Euro 122.000,00 (Centoventiduemila/00), spese condominiali pari a zero!!! Mobili in regalo compresi nel prezzo richiesto!!! Ottimo investimento!! L'immobile è locato con un contratto 4+4 con una locazione mensile pari ad Euro 700,00. Qualora non riuscissimo a rispondere alla vostra chiamata, mandate la vostra richiesta specifica via e-mail sull'immobile desiderato e sarete ricontattati al piu' presto. Restiamo a disposizione per informazioni ed assistenza completa o per fissare un appuntamento senza impegno, per visitare l'immobile scelto. La nostra esperienza nel settore ti guidera' a trovare l'immobile piu' adatto alle tue esigenze, un servizio completo che ti segue passo per passo dalla ricerca, fino alla consegna "chiavi in mano" del tuo immobile
