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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Fornaci a 280.000 € (cod.63279ab6)
Secondo Caasa, per l'ufficio in vendita a Brescia in zona Fornaci, la richiesta di 280.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI E4, è proposto in vendita a
280.000 € per una
superficie commerciale di
150 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1866 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.106 €/m² e
2.246 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (NOCE, ZONA INDUSTRIALE OCCIDENTALE) per uffici (da 1.550 €/m² a 2.355 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
uffici in vendita (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Fornaci risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Fornaci) è pari a
1.970 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in vendita sono
in debole aumento (+2,08%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in vendita a Brescia in zona Fornaci
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IN OPERA
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con posto auto di nuova costruzione
VENDESI UFFICIO COMPLETAMENTE ARREDATO, IN PICCOLO CENTRO POLIFUNZIONALE , IN ZONA COMODA ACCESSO TANGENZIALI E AUTOSTRADA, COMPOSTO DA INGRESSO ATTESA, CINQUE UFFICI, SALA RIUNIONE, SERVIZI, POSTI AUTO, INTERAMENTE ATTREZZATO E CABLATO, PRONTO AD ESSERE UTILIZZATO. INFO GEOM. CAPRA +39 3482482574
