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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 1.200.000 € (cod.62edc818)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Brescia Crocifissa di Rosa, la richiesta di 1.200.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Colle Fiorito nella zona OMI C7, è proposta in vendita a
1.200.000 € per una
superficie commerciale di
638 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.205 €/m² e
2.419 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (COLLE SAN GIUSEPPE, COSTALUNGA, RONCHETTINI) per case indipendenti (da 1.735 €/m² a 3.095 €/m²) e per ville (da 1.855 €/m² a 3.355 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento ben oltre mille annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Crocifissa di Rosa pressi Via Colle Fiorito) è pari a
2.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Euroconsult 2000 SRL
DESCRIZIONE
con giardino
Questa soluzione, di cui è in vendita la NUDA PROPRIETÀ, è situata nelle tranquille vie ai piedi dei RONCHETTINI e conquista per l’incantevole VISTA SUL CASTELLO che si staglia maestoso davanti allo sguardo. Immersa nel verde, la dimora ci accoglie con un RIGOGLIOSO GIARDINO che la circonda con eleganza. Protagonista del piano terra è il MAESTOSO SALONE perfetto per feste e momenti conviviali in grande compagnia: qui un sontuoso tavolo in legno massello accoglie gli ospiti per cene indimenticabili. Le sue porte finestre si aprono sul PORTICO permettendo agli ospiti di gustare un aperitivo all'aperto mentre godono della vista sul giardino e sulle mura antiche del Castello. Gli alti soffitti e le finestre a tutta altezza di questo ambiente unico permettono alla LUCE di inondare tutto lo spazio fino al soppalco che domina il salone e che offre un secondo ambiente perfetto per una partita a biliardo o un film in compagnia. Da qui un attiguo spazio da destinare a STUDIO o ulteriore salotto sarà l’ideale per i momenti di relax, grazie anche all’accesso al secondo riservato portico della villa. Sempre al piano terra, la COMODA CUCINA con accesso diretto al giardino e una adiacente SALA DA PRANZO perfetta per le cene più intime in famiglia. Salendo al primo piano, la tranquilla ZONA NOTTE è suddivisa in due ali che garantiscono autonomia e privacy: qui troviamo CINQUE GRANDI CAMERE servite da TRE BAGNI, oltre a una stanza da adibire a ulteriore camera o CABINA ARMADIO. Ognuna di esse è comoda e tranquilla, con finestre che affacciano sul verde circostante, ideali per ammirare i tramonti che renderanno ancor più questa dimora un luogo dove l'ELEGANZA si unisce alla tranquillità della NATURA, creando un rifugio perfetto in una delle zone più ESCLUSIVE della città. Completa la proposta una DEPENDANCE con ingresso autonomo, perfetta per il personale di servizio o per un membro della famiglia desideroso di indipendenza
