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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 1.100 € mese (cod.663b8e4c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 1.100 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
104 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,6 €/m²
.
Questo valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9 €/m² mese e
11,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 6,7 €/m² mese a 14,1 €/m² mese) e per trivani (da 8,8 €/m² mese a 14 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa) è pari a
10,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento con ascensore con balcone di nuova costruzione
Questo elegante APPARTAMENTO riesce a unire praticità ed eleganza, in una posizione particolarmente comoda, a pochi passi dall’Ospedale Civile e dalla metropolitana Marconi. Si entra nell'ampia e luminosa zona living, con accesso a un balconcino. La cucina è separata e dispone di un secondo balcone affacciato sull’interno, più riservato e tranquillo. La zona notte ospita una spaziosa camera matrimoniale, una seconda camera ampia ed un bagno completamente rifatto a nuovo. Gli interni raccontano una casa dal carattere elegante, dove l’arredo contemporaneo è inserito in modo armonico. L’appartamento viene locato arredato, come da fotografie, e sarà disponibile da aprile 2027
