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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.500 € mese (cod.66395fc3)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.500 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato vicino a Galleria Duomo nella zona OMI B3, è proposto in affitto a
1.500 € mese per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,3 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,1 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (C.SO ZANARDELLI, PALESTRO, X GIORNATE, MAGENTA, P.ZZA LOGGIA, VITTORIA, PAOLO...) per uffici (da 9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico pressi Galleria Duomo) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono
in forte aumento (+12,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE D'AUTORE S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con ascensore di recente ristrutturazione con balcone con cantina
Un indirizzo che parla prima di te: primo piano di una palazzina di grande prestigio del centro storico, con ascensore e uno scenografico ingresso con vetrata. 145 mq pensati per lavorare bene e farsi notare. Un grande openspace, un ufficio riservato e un bagno con doccia. Il balcone su Via X Giornate e l’ampia vetrata su Galleria Duomo mettono la tua attività sotto gli occhi di chi passa ogni giorno in una delle zone pedonali più frequentate della città. Qui è tutto pronto: ristrutturazione completa del 2003, nuovi infissi, parquet, impianti funzionanti, riscaldamento a pavimento e raffrescamento autonomo a soffitto. A completare l’offerta, due cantine al piano interrato. Le spese condominiali, circa 3.000 euro l’anno, includono riscaldamento e acqua. Perfetto per studi professionali in cerca di una sede all’altezza della propria immagine. Vieni a scoprirla di persona. Case d’Autore 0303733745 Affidarsi a Case d’Autore significa rivolgere la propria scelta verso un servizio di qualità, svolto da consulenti esperti e preparati, in grado di offrire assistenza completa e altamente professionale, caratterizzati da trasparenza ed onestà. info@casedautore.eu “Le immagini sono puramente indicative e sono state create con l’ausilio dell’intelligenza artificiale. Non rappresentano fedelmente lo stato reale degli ambienti
