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L'Opinione di Caasa® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.6639babc)
Secondo Caasa, per l'ufficio a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI C2, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,6 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
16,4 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (DON BOSCO, VIA CORSICA, VIA SOLFERINO, STAZIONE, VIA CREMONA) per uffici (da 9 €/m² mese a 17,6 €/m² mese) e per loft (da 9,9 €/m² mese a 21,2 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Centro Storico) è pari a
13,6 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per uffici in affitto sono
in forte aumento (+12,90%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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ufficio in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con ascensore con posto auto con balcone con cantina con terrazza con garage
In posizione strategica, esattamente di fronte al nuovo Palazzo di Giustizia, proponiamo in locazione un elegante ufficio di 88 mq, ideale per studi professionali di ogni genere. L’immobile è situato al secondo piano di un contesto signorile, servito da ascensore, e si distingue per gli ambienti curati e le finiture di qualità, con pavimentazione in parquet in tutti i locali. La distribuzione interna comprende: Ingresso open space, con possibilità di essere trasformato in una stanza separata; Due uffici indipendenti; Un bagno; Due pratici ripostigli; Due terrazzine a tasca, che donano luminosità e carattere agli ambienti. Completano la proprietà, al piano interrato, una cantina e un comodo posto auto coperto, un valore aggiunto particolarmente apprezzabile in una zona centrale e strategica. Grazie alla posizione privilegiata, proprio di fronte al nuovo Tribunale, e alla funzionale organizzazione degli spazi, la soluzione si presta perfettamente a studi legali, notarili, commercialisti, consulenti e a qualsiasi attività professionale alla ricerca di una sede rappresentativa e facilmente accessibile. Una soluzione ideale per chi desidera coniugare prestigio, funzionalità e posizione strategica. Canone Mensile Euro 1.200,00 SOLO REFERENZIATI
