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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Borgo Wuhrer a 850 € mese (cod.6612d69c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Borgo Wuhrer, la richiesta di 850 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: AGENZIA DEL CENTRO SRL) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
18,9 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
15,6 €/m² mese e
18,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 9,5 €/m² mese a 16,9 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 17,6 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il posto auto o l'arredamento. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Borgo Wuhrer risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borgo Wuhrer) è pari a
13,5 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,66%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Borgo Wuhrer
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA DEL CENTRO SRL
Corso martiri della liberta' 58/a, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con arredamento di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con angolo cottura di nuova costruzione
VIA DEI MUSEI: nel cuore di Brescia Centro, adiacente al Museo di Santa Giulia, proponiamo in locazione grazioso appartamento bilocale situato al primo piano di una palazzina composta da sole tre unità abitative. L'immobile è stato rinnovato recentemente e offre un ambiente accogliente e moderno, suddiviso in due ambienti completamente arredati. L'appartamento si apre nella zona giorno con angolo cottura a vista; la camera da letto è dotata di una generosa armadiatura a muro su misura e di un comodo letto matrimoniale. Il disimpegno che conduce al bagno (finestrato con doccia) è dotato di armadiature extra e di lavatrice. Le spese condominiali sono inclusive del consumo del teleriscaldamento e dell'acqua e ammontano a 150,00 euro mensili. La posizione in una zona di pregio di Brescia assicura tranquillità e comodità, con tutti i servizi essenziali a portata di mano. Perfetto per chi desidera vivere in un contesto esclusivo e riservato, senza rinunciare alla comodità del centro storico. L'appartamento non è dotato di box auto o posti auto esclusivi, tuttavia a 300 metri troviamo il parcheggio pubblico 'Arnaldo Park' che propone abbonamenti mensili o annuali, con vantaggi per i residenti
