L'Opinione di Caasa^® per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Lamarmora a 1.450 € mese (cod.66352ee6)

Secondo Caasa, per l'ufficio in affitto a Brescia in zona Lamarmora, la richiesta di 1.450 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'ufficio, situato nella zona OMI D6, è proposto in affitto (da BENIMMOBILI SRL) a 1.450 € mese per una superficie commerciale di 121 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 12 €/m² .
Questo prezzo è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra 11,5 €/m² mese e 14 €/m² mese. Data la posizione dell'ufficio si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in affitto per uffici in zona Lamarmora (da 7,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento quasi 500 annunci per uffici in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Lamarmora risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'ufficio (Lamarmora) è pari a 11,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per uffici in affitto sono in forte aumento (+12,93%).

•  Sito Istituzionale: Brescia
•  Wikipedia: Brescia
•  Mercato Immobiliare a Brescia
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Lamarmora
•  Mercato Immobiliare in zona Lamarmora