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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Porta Venezia a 660 € mese (cod.662c68b8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Venezia, la richiesta di 660 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale Venezia nella zona OMI C5, è proposto in affitto (da CENTRO VENDITE IMM.RI BRESCIANO S.A.S.) a
660 € mese per una
superficie commerciale di
40 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
16,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13 €/m² mese e
15,6 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE VENEZIA, VIA BOIFAVA, VIA DIAZ, VIALE PIAVE, VIA VIVALDI) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 16,1 €/m² mese) e per monolocali (da 14,1 €/m² mese a 23 €/m² mese). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia pressi Viale Venezia) è pari a
12,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-1,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Porta Venezia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Brescia est a due passi da Viale Venezia e da Piazzale Arnaldo, proponiamo in affitto, all'interno di uno stabile signorile, interessante monolocale luminoso e silenzioso con l'affaccio su una corte condominiale interna
