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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Chiusure a 1.000 € mese (cod.662ae5d1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Chiusure, la richiesta di 1.000 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Sant'Anna nella zona OMI D10, è proposto in affitto (da CENTRO CASA DUE S.A.S. DI SILVANA FARINATO IN PASINI & C) a
1.000 € mese per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,5 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,4 €/m² mese e
15,4 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAMPIANI, COLLINA SANT'ANNA) per appartamenti (da 8,8 €/m² mese a 14,4 €/m² mese) e per trivani (da 9,3 €/m² mese a 13 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o l'arredamento. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Chiusure risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Chiusure pressi Via Sant'Anna) è pari a
11,8 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Centro Storico che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
in leggera diminuzione (-2,37%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Chiusure
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CENTRO CASA DUE S.A.S. DI SILVANA FARINATO IN PASINI & C
VIA CORSICA, 241/243, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
con arredamento con posto auto con angolo cottura
Sant'Anna (Brescia), affittiamo, LIBERO DAL 01/11/26, appartamento trilocale completamente arredato. Internamente composto da: ingresso soggiorno con angolo cottura, atrio notte, due camere da letto una singola e un matrimoniale, bagno con box doccia e finestra, completa la soluzione posto auto privato all'interno. Utenze già attive, Teleriscaldamento autonomo. Spese condominiali comprensive di: riscaldamento, acqua calda/fredda. Zona super servita. Ottimo anche da condividere. Classe Energetica: A1
