Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 700 € mese (cod.6621beab)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 700 € mese è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via della Pace nella zona OMI B4, è proposto in affitto (da AGENZIA RING SRL) a
700 € mese per una
superficie commerciale di
35 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
20 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
15,1 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 9,9 €/m² mese a 17,1 €/m² mese) e per loft (da 10,3 €/m² mese a 20,4 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (quasi il 40% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via della Pace) è pari a
13,7 €/m² mese e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
IMMAGINE 0
immagine 1 di 12
IMMAGINE 1
immagine 2 di 12
IMMAGINE 2
immagine 3 di 12
IMMAGINE 3
immagine 4 di 12
IMMAGINE 4
immagine 5 di 12
IMMAGINE 5
immagine 6 di 12
IMMAGINE 6
immagine 7 di 12
IMMAGINE 7
immagine 8 di 12
IMMAGINE 8
immagine 9 di 12
IMMAGINE 9
immagine 10 di 12
IMMAGINE 10
immagine 11 di 12
IMMAGINE 11
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con cantina con angolo cottura di recente costruzione
In centro storico, a pochi passi dalla Stazione Ferroviaria e dalla fermata "Vittoria" della Metropolitana, proponiamo in locazione bellissimo appartamento al primo piano di edificio recentemente ristrutturato. unico vano open-space con angolo cottura, bagno dotato di doccia, e soppalco uso ripostiglio. L'arredamento è completo ed include: angolo cottura con elettrodomestici e lavastoviglie tavolo con 4 sedie divano letto armadio guardaroba arredo bagno L'appartamento è disponibile da subito. Vi chiediamo di non telefonare ma di scrivere INVIANDO UN MESSAGGIO in risposta all'annuncio, preferibilmente con qualche indicazione circa le vostre referenza. Sarete ricontattati in breve tempo, grazie per la collaborazione
