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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 1.100 € mese (cod.6617a02c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di via Crocifissa di Rosa nella zona OMI C1, è proposto in affitto a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,5 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
10,1 €/m² mese e
12 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 6,8 €/m² mese a 14,3 €/m² mese) e per trivani (da 8,1 €/m² mese a 14,3 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, il garage o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa pressi via Crocifissa di Rosa) è pari a
10,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ZILETTI SRL
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con ascensore con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con garage
In Via Crocifissa di Rosa, in una delle zone più servite e ricercate di Brescia, proponiamo in locazione uno spazioso trilocale situato all'8° e ultimo piano con ascensore, distinto da una straordinaria vista panoramica sui Ronchi. Composizione dell'immobile: Zona Giorno: Ingresso, accogliente salotto con affaccio sul balcone panoramico e cucina abitabile con accesso al secondo balcone. Zona Notte: Due ampie camere da letto matrimoniali. Doppi Servizi (entrambi finestrati): Primo bagno completo di box doccia e zona lavanderia; secondo bagno con vasca. Caratteristiche e pertinenze: Bagni recentemente ristrutturati ed infissi nuovi Cantina di pertinenza inclusa Riscaldamento centralizzato con termovalvole per la gestione dei consumi Servizio di portineria condominiale Nota: L'appartamento è sprovvisto di aria condizionata e non dispone di garage o posto auto riservato. Condizioni di locazione: Contratto abitativo tradizionale 4+4 con cedolare secca. Si richiede la presenza di referenze e reddito dimostrabile. - indice di prestazione energetica 228,21 kWh/m² anno. Per informazioni o appuntamenti, contattateci senza impegno. www.studioziletti.it - Tel. 030 2452581 - Torre Kennedy Via Malta 7/c a Brescia. Siamo aperti dal lunedì al venerdì dalle 8.30 alle 12.30 e dalle 14.30 alle 18.30
