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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine a 630 € mese (cod.660e5a3a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine, la richiesta di 630 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Contrada del Carmine nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
630 € mese per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,5 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,9 €/m² mese e
14,3 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,5 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Carmine risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Carmine pressi Contrada del Carmine) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Wuhrer che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,29%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Carmine
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.P. Affitti
DESCRIZIONE
con arredamento con angolo cottura
Spazioso Bilocale arredato Contrada del Carmine BS Brescia contrada del carmine, in zona centralissima, servita da mezzi di trasporto ed attivita' commerciali in elegante contetsto storico, disponiamo di appartamento bilocale sito al piano terra composto da: ingresso, soggiorno con angolo cottura, disimpegno, camera matrimoniale e bagno con box doccia. Immobile arredato completo Quota condominiali e teleriscaldamento a conguaglio annuo €200,00 mensili libero da fine agosto
