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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.100 € mese (cod.6605178b)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.100 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pietro Bulloni nella zona OMI B5, è proposto in affitto (da Finap s.a.s.) a
1.100 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
15,7 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
13,2 €/m² mese e
14,6 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO STORICO - VIA FRATELLI UGONI E VIA XX SETTEMBRE) per appartamenti (da 10,3 €/m² mese a 16,5 €/m² mese) e per bivani (da 11,7 €/m² mese a 16,5 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o l'arredamento. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Pietro Bulloni) è pari a
13,6 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
in debole aumento (+1,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento con terrazza di recente ristrutturazione con ascensore con balcone
Centro storico affitto appartamento Bilocale ristrutturato e arredato al quinto piano con ampio balcone ,, all interno di un Palazzo signorile con doppio ascensore e portineria .. Ampio Ingresso Un locale uso guardaroba, una ampia zona giorno con lato cottura arredato che. Include anche una lavastoviglie piatti. Bicchieri.. ecc.., sala pranzo con tavolo e quattro sedie // salotto .con divano letto , tante porte finestre con accesso al ampio balcone d angolo, una ampia camera matrimoniale armadiata , con bagno finestrato.. doccia e lavatrice.. Riscaldamento centralizzato. Le spese condominiali comprendono il riscaldamento e la portineria .. Aria condizionata Autonoma. Libero da. Luglio . Agosto. ..Data da confermare . Contratto standard di 4+4 anni. No recesso anticipato. Richiesto il pagamento canone semestrale anticipato. Cauzione di sei mesi
