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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 1.200 € mese (cod.65f48901)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 1.200 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Vicolo San Faustino nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
1.200 € mese per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
13,3 €/m²
.
Tale prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,8 €/m² mese e
14,2 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 10,1 €/m² mese a 16,3 €/m² mese) e per trivani (da 9,2 €/m² mese a 15,2 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come l'arredamento o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento oltre 500 annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Vicolo San Faustino) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: AGENZIA DEL CENTRO SRL
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con terrazza con ascensore con balcone
SAN FAUSTINO: adiacenze museo della fotografia, elegante appartamento al piano alto servito da ascensore; la luminosa zona giorno è ben divisa tra il salotto e la zona cucina dotata anche di balcone; il corridoio conduce alla lavanderia, alle due camere ed al bagno finestrato. Ottime finiture, travi a vista ed aria condizionata in tutte le stanze. Impianto di riscaldamento a pavimento. L'appartamento è completamente arredato ed i mobili sono di ottima qualità. Soluzione rara da trovare sotto ogni aspetto. Disponibile dal 01/10/20206
