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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Porta Venezia a 650 € mese (cod.65f28329)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Porta Venezia, la richiesta di 650 € mese è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C8, è proposto in affitto (da SERVIZIO AFFITTI SRL) a
650 € mese per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
14,4 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,6 €/m² mese e
13,9 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA PANORAMICA, RONCHI, VIA AMBA D'ORO) per appartamenti (da 9,8 €/m² mese a 15,8 €/m² mese) e per bivani (da 11,3 €/m² mese a 16,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Porta Venezia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Porta Venezia) è pari a
12,9 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Wuhrer che sono i più alti della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Porta Venezia
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Foto 2 annuncio Appartamento a Brescia Panoramica di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 3 annuncio Appartamento a Brescia Panoramica di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 4 annuncio Appartamento a Brescia Panoramica di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 6 annuncio Appartamento a Brescia Panoramica di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 8 annuncio Appartamento a Brescia Panoramica di 45 m² con 2 locali in affitto
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Foto 9 annuncio Appartamento a Brescia Panoramica di 45 m² con 2 locali in affitto
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