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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico a 900 € mese (cod.65f1e036)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Centro Storico, la richiesta di 900 € mese è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via delle Grazie nella zona OMI B4, è proposto in affitto a
900 € mese per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
10,8 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
12,7 €/m² mese e
14 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA CARMINE, BATTAGLIE, PORTA PILE, BIXIO...) per appartamenti (da 10 €/m² mese a 16,2 €/m² mese) e per bivani (da 11,8 €/m² mese a 17 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come l'arredamento. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Centro Storico.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via delle Grazie) è pari a
13,3 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Borgo Wuhrer che sono i più alti della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (+0,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con termocondizionamento con arredamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo edificio storico
Brescia centro, Via delle Grazie, inserito in palazzo storico, proponiamo in locazione ampio appartamento parzialmente arredato, posto al piano terra. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno, cucinotto, studio o sala da pranzo, ampia camera matrimoniale con cabina armadio e bagno con doccia. Pavimenti in cotto originale e travi a vista. Riscaldamento autonomo. Posto bici. Solo referenziati Rif. b2633
