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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa a 850 € mese (cod.65ea3543)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Brescia in zona Crocifissa di Rosa, la richiesta di 850 € mese è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in affitto (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROCIFISSA SRL) a
850 € mese per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
12,1 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
11,4 €/m² mese e
12,7 €/m² mese.
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA VENETO, VIA CROCIFISSA DI ROSA, OSPEDALE, MOMPIANO) per appartamenti (da 8,5 €/m² mese a 14,6 €/m² mese) e per bivani (da 10,6 €/m² mese a 15,6 €/m² mese). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore, l'arredamento o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Brescia
Per quanto riguarda più in generale la città di Brescia, sono presenti al momento circa mille annunci per
appartamenti in affitto (meno di un terzo dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Centro Storico, mentre la zona di Crocifissa di Rosa risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Crocifissa di Rosa) è pari a
11,7 €/m² mese, molto vicina ai valori della zona Volta che sono i più alti della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in affitto sono
sostanzialmente stabili (-0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Brescia in zona Crocifissa di Rosa
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO CROCIFISSA SRL
Via cesare lombroso 56, Brescia (BS)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con termocondizionamento con arredamento di recente ristrutturazione con terrazza con ascensore con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile da ristrutturare
Brescia – Zona Crocifissa Di Rosa Disponibili due soluzioni di locazione: € 800,00/mese: appartamento locato con cucina arredata e bagno completo di sanitari e accessori. Gli ulteriori arredi visibili nelle fotografie non sono inclusi nella locazione. € 850,00/mese: appartamento locato completamente arredato. Si precisa che gli arredi presenti nelle fotografie sono puramente indicativi e potrebbero differire da quelli effettivamente presenti nell'immobile al momento della consegna. In un contesto condominiale degli anni '60, ben tenuto e servito da ascensore, proponiamo in locazione un appartamento completamente ristrutturato, posto al quinto piano. L'ingresso conduce a un pratico ripostiglio e all'ampio soggiorno, particolarmente luminoso grazie alle tre finestre presenti, dotate di tapparelle elettriche. Adiacente si trova la cucina abitabile, separata e funzionale. Il disimpegno accompagna alla zona notte, composta da una spaziosa camera matrimoniale e da un bagno finestrato, completo di box doccia, attacco per la lavatrice e accesso a un comodo balcone. Il riscaldamento è centralizzato con teleriscaldamento. Completano la proprietà una cantina e un box auto singolo. Si propone esclusivamente contratto di locazione 4+4. Si richiedono persone referenziate
